Opis nieruchomości
Informuję o możliwości nabycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem pałacu dworskiego położonej w miejscowości Szlachcin 8, 63-000 Środa Wielkopolska, pow. średzki, woj. wielkopolskie
Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr ew. 69/14 o powierzchni 6,0375 ha, zabudowaną budynkiem dworu eklektycznego z początku XIX wieku o powierzchni użytkowej 822,30 m2, z otaczającym go parkiem krajobrazowym, tworzącymi zespół pałacowo-parkowy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Pałac o cechach neoklasycystycznych z portykiem kolumnowym i tarasem na wysokości pierwszej kondygnacji. Dawny dwór przebudowany został w 1899 r. wg projektu H. Matejki. W trakcie remontu dworu miano natrafić na belkę z wyrytą datą 1622. Budynek pałacu jest piętrowy, z niewielka parterową przybudówką, z portykiem wejściowym oraz tarasem na wysokości pierwszego piętra, przykryty dachem czterospadowym.
Układ funkcjonalny budynku:
- parter: hall wejściowy, korytarz z kl. Schodową, 11 pomieszczeń – łącznie 440, 20 m2
- piętro: korytarz, 12 pomieszczeń – łącznie 382,10 m2
Budynek pałacu dworskiego stanowi obiekt zabytkowy, wpisany do rejestru Zabytków Województwa Wielkopolskiego. Park dworski również został objęty ochrona konserwatorską.
Na teren nieruchomości doprowadzono następujące przyłącza infrastruktury technicznej: sieć energetyczną i sieć wodociągową.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania inwentarskie (dawne zabudowania folwarczne), zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna oraz niezabudowane grunty w tym grunty uprawiane rolniczo i częściowo zadrzewione.
Obszar, w którym położona jest nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Środa Wlkp. (Uchwała Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. Nr XXXVIII/618/2016 z dn. 24.11.2016r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie opisanej jako park dworski.
Sposób korzystania: tereny rekreacyjno – wypoczynkowe grunty rolne zabudowane pastwiska trwałe, lasy, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi.