Koszalin, Morska

Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowiąca lokal niemieszkalny, użytkowy, wraz z prawami związanymi, zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Morskiej 60 o powierzchni użytkowej 1 394,12 m2. Nieruchomość stanowi lokal nr 25, położony na działce ewidencyjne o nr 276/20.

Nieruchomość składa się z pomieszczeń gospodarczych, magazynów oraz pomieszczeń biurowych wraz z windą. Dostęp do drogi jest realizowany przez udział w działce gruntu nr 276/23 o pow. 4 405 m2, będącej w użytkowaniu wieczystym.

Na nieruchomość składają się dwie niezależne części:

- jedna z bezpośrednim wejściem z parkingu od strony ul. Rybackiej, wykorzystywanej obecnie jako hurtownia z biurem oraz zapleczem

- druga stanowiąca halę z windą z dostępem przez osobny korytarz komunikacyjny

Położenie i opis techniczny:

Lokal znajduje się na parterze wolnostojącego niepodpiwniczonego III-kondygnacyjnego budynku o powierzchni ogółem 1 283,20 m2, wybudowanego w technologii częściowo uprzemysłowionej w latach 70-tych XX wieku. Budynek biurowy o konstrukcji trwałej, posadowiony na fundamentach żelbetowych wylewanych, ściany murowane i żelbetowe wylewane, ścianki działowe z cegły i płyt gipsowo-kartonowych, stropodach wentylowany z płyt żelbetowych.

W części lokalu gdzie obecnie znajduje się hurtownia znajdują się odnowione pomieszczenia ogrzewane piecem gazowym, w hali zamontowane są nagrzewnice, w pomieszczeniach biurowych kaloryfery, okna zostały wymienione. W lokalu znajduje się WC, instalacja alarmowa.

Druga część lokalu (hala produkcyjno-magazynowa + pomieszczenia biurowe) wymaga remontu.

Stan techniczny całego budynku dobry, po remontach i modernizacji, teren jest w pełni uzbrojony, do nieruchomości prowadzi dobry dojazd ul. Morską, przed budynkiem jest zlokalizowany parking. Dojazd na zaplecze budynku jak i do części magazynowej zapewnia droga wewnętrzna oznaczona nr 276/23.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty EPM-HS-585
Powierzchnia 1 394,12 m²
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem